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暴雨后房屋漏水?你交的这笔钱派上用场了!

放大字体??缩小字体 发布日期:2016-07-28??浏览次数:3435
?其实遇到这种情况,可以申请使用住宅专项维修资金,具体申请流程如下:
QQ截图20160728093404?
一、提出申请 ?
1、申请人 ?
维修资金尚未划转至业主大会专用账户的,由物业服务企业提出申请; ?
已划转至业主大会专用账户的,由业主委员会提出申请; ?
如果上述两方并不按规定提出申请,业主可自行提成申请。?
2、受理方:向属地区县建委(房管局)提出申请 ?
3、所需资料 ?
应急维修使用住宅专项维修资金申请表; ?
应急维修工程预算书; ?
住宅专项维修资金支取明细表或分摊明细表; ?
所选施工单位不在本市应急维修施工单位名录的,需提交营业执照和资质证书副本和复印件。 ?
雨后房屋漏水维修费谁出? ?
二、等待审批 ?
需要经过房管局批准,市住房资金管理中心区县管理部、业主大会开户银行应当在接到区县建委或房管局的批复意见之日起2个工作日内办理支付。 ?
三、企业施工 ?
选定施工单位进行施工。 ?
需要注意以下2个事项: ?
1、在保质期内,房屋出现漏水现象应该由开发商来负责,不需要业主自己掏钱。一般来说,防水和保温工程的质保期限为不低于5年; ?
2、应急维修使用住宅专项维修资金的费用,由产权人按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
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