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买房如何选到低噪音的好房?七个步骤走起来

放大字体??缩小字体 发布日期:2016-06-18??浏览次数:3391
?现在很多人买房越来越重视生活质量,对于噪音更是越来越不能容忍。 ?
噪声不但会对听力造成损伤,还能诱发多种致癌致命的疾病,也对人们的生活工作有所干扰。试想你原本希望在家里休息,却被窗外的噪音折磨得无法入睡,何其痛苦。这对于家中的老人而言更是苦不堪言,因为老年人的睡眠质量一般不高,外面的风吹草动都会影响休息。那么买房如何避开噪音呢? ?
地段:噪音地段不要选 ?
火车、公共汽车的启动,本身就带来很大的噪音,再者,这些地区由于车多人多,商业也比较发达,所以不论是白天还是晚上,这些地方都比较热闹、嘈杂。 ?
小区:绿化带很重要 ?
绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。看小区绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,如此,才不会形成一个回音的空间。 ?
选楼:避开底层和车库入口 ?
底层的房子一般噪音都比较大,一是小区内人来人往的走步声和说话声,二是小区楼栋的入户门,居民进进出出的开门声和关门声,风一吹,关门声就更大了,晚上更觉得吵了。 ?
另外,在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。 ?
户型:卧室背向噪声源 ?
除了选小区之外,户型也很重要。在住宅设计中,要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,最好有绿化带隔离。 ?
墙面:厚度也影响隔音 ?
房子的墙体越厚承重能力也就越强,隔音效果也越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家总能听到楼上走路、冲厕所的声音和走道内、旁边邻居的说笑声和开门声。 ?
装修:精装房要有隔音玻璃 ?
为了省事,很多人买房都会选择精装房,那么一定要留意开发商给安装的玻璃。一般的夹层玻璃既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。最为重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。 ?
如果从隔音的角度来防噪音的话,可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰,必要时可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量,隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。
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